Změna č.1 ÚP Zdib – lokalita Z19 – 40% zeleně

Změna č.1 ÚP Zdib – lokalita Z19 – 40% zeleně

„Při výstavbě logistických center a průmyslových areálů dodržovat koeficient zeleně v min.hodnotě 40% s přihlédnutím ke specifikům umístění a velikosti areálu“,…..tak byly schváleny Zásady územního rozvoje Středočeského kraje, a to  zastupitelstvem Středočeského kraje v bodě 191 písm. ú).  Zasedání zastupitelstva Kraje proběhlo JEŠTĚ PŘED veřejným projednáváním Změny č.1 územního plánu ve Zdibech. Vzhledem k tomu, že ale nebylo v době konání projednávání toto stanovisko Kraje oficiálně zasláno obci Zdiby, vedení obce nemohlo informaci poskytnout občanům.  Dne 14. 8. 2018 obdržela obec Zdiby oficiálně znění tohoto usnesení, které mění obvyklý koeficient zeleně, který byl v ČR brán ve výši 20%.

Po obdržení oficiálního stanoviska Středočeského kraje, jako našeho nadřízeného orgánu, můžeme i v naší Změně č.1 ÚP Zdib nastavit  koeficient zeleně u ploch Z19 ( Autopalace Praha) na původně námi navržených 40%.Snížení na obvyklý koeficient zeleně v ČR jsme navrhli po právním rozboru, kdy hrozila obecnímu úřadu reálná žaloba pro úmyslné poškození vlastníka pozemku. Nyní tuto právní odpovědnost přebírá Středočeský kraj.

Tím můžeme schválit konečné znění Změny č.1. ÚP Zdib, protože byly splněny základní cíle, a to  úprava podmínek u plochy Z19, získání pozemku pro sběrný dvůr, rozčlenění etapizace výstavby a zamezení výstavby paneláků na území Zdib. Čím dřiv, tím líp, protože současně platné znění ÚP Zdib žádné omezení nestanovuje.

Děkujeme všem, kteří nám pomáhali s vypracováním Změny č.1 ÚP Zdib.

Ing.Jiří Žáček – pověřený zastupitel